OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 791/19
w dniu w dniu 02-04-2025 r. o godz. 11: 00
w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu mającego siedzibę pod adresem ul. Ignacego Buszy 1, 63-900 Rawicz w sali nr 106,
odbędzie się druga licytacja nieruchomości zabudowanej stanowiącej:
opis nieruchomości:
prawo własności do nieruchomości gruntowych stanowiących działki gruntu nr 246/3, 246/4 stanowiące grunt zabudowany i w części niezabudowany. Zabudowę stanowi budynek mieszkalny w stanie ruderalnym oraz budynki gospodarczy, budynek stodoły – zagospodarowany i wykorzystywany jako stolarnia (budynek stanowi prowizoryczną adaptację). Działka nr 246/3 o pow. 0,6796 ha stanowi w części tereny zabudowy mieszkaniowej (0,1536ha) oraz grunt orny (0,5260ha). Działka nr 246/4 o pow. 0,1011ha stanowi grunty orne.
Nieruchomość położona pod adresem: 63-940 Bojanowo, Sowiny 19, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1R/00025418/9
stanowi własność dłużnika.
Przeznaczenie nieruchomości:
Teren ww. nieruchomości nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Obecnie na tym terenie miasta i gminy obowiązuje Zmiana Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego; Uchwała nr XLII/295/22 Rady Miejskiej w Bojanowie z dnia 25 luty 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany. Zgodnie z ww. Uchwałą nieruchomość oznaczona jako działki nr 246/3, 246/4 znajdują się w rejonie przekształceń rozwoju systemu osadniczego oraz gruntów rolniczych. Przyjęto przeznaczenie zgodnie z zapisami studium.
Suma oszacowania wynosi 386 553,00 zł,
zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 257 702,00 zł.
rękojmia wynosi 38 655,30zł
______________________________________
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O/Rawicz 46 10203121 0000 6602 0018 4853
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Rawiczu można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 634/19).
Prawomocne postanowienie sądu o przysądzeniu własności przenosi własność nieruchomości na nabywcę. Orzeczenie to wywołuje takie same skutki prawne jak czynność prawna wymieniona w art. 1 ust.1 pkt.1 lit.a Ustawy z dnia 09 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Za datę dokonania czynności cywilno-prawnej należy zatem przyjąć datę uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność nieruchomości.
Zastrzega się prawo odwołania licytacji.
Komornik Sądowy
Mikołaj Kobus
pouczenie:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11 kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50 zł.